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🔐 전세계약 전 꼭 알아야 할 주의사항 10가지 🔐 전세계약 전 꼭 알아야 할 주의사항 10가지💸 사회초년생·전세 초보자를 위한 전세사기 예방 완벽 가이드 📌 목차적정 시세 및 전세가율 확인전세가 너무 싸다면 의심해야 하는 이유등기부등본 반드시 확인해야 하는 이유건축물대장 체크 (불법·위반건축물)임대인 세금 체납 여부 확인공인중개사·임대인 신분 확인전세사기 주요 유형 TOP 5사회초년생이 꼭 해야 할 계약 전 행동안심전세앱 100% 활용법전세계약 전 최종 체크리스트 ① 적정 시세 및 전세가율 확인 🏠전세계약에서 가장 먼저 확인해야 할 것은 보증금이 시세 대비 적정한지입니다.일반적으로 전세가율 80% 초과 시 위험하다고 판단합니다.예) 매매가 5억 → 전세가 4.1억 이상이면 주의 🚨📌 부동산테크📌 국토교통부 실거래가 공개시스템📌 KB.. 2025. 12. 28.
2026년 1월 1일 해돋이 몇 시? 전국 일출 시간 & 새해 해맞이 준비 가이드 🌅 2026년 1월 1일 해돋이 몇 시?전국 일출 시간표 · 가장 빠른 해돋이 지역 · 날씨 · 촬영 & 알람 가이드새해 첫날, 해가 떠오르는 순간을 직접 보고 싶다면 ‘대충 아침에 나가면 되겠지’라는 생각은 위험합니다. 해돋이는 지역별로 시간이 다르고, 날씨와 지형에 따라 체감 차이도 큽니다.이 글에서는 2026년 1월 1일 기준 전국 주요 지역의 해돋이 시간과 함께✔ 가장 먼저 해가 뜨는 곳✔ 해돋이 날씨 특징✔ 알람 설정 방법✔ 해돋이 사진 잘 찍는 팁 을 하나씩 정리했습니다. 📌 목차2026년 전국 지역별 해돋이 시간표가장 먼저 해돋이가 뜨는 지역2026년 1월 1일 해돋이 예상 날씨🔐 해돋이 알람 설정 & 도착 시간 계산📸 해돋이 사진 잘 찍는 방법❓ 해돋이 시간 자주 묻는 질문 ① .. 2025. 12. 27.
🍴 흑백요리사 시즌2 4화 리뷰(눈을 가린 순간, 요리는 가장 솔직해졌다) 🍴 흑백요리사 시즌2 4화 리뷰 눈을 가린 순간, 요리는 가장 솔직해졌다블라인드 심사가 만든 진짜 승부 경력보다 중요한 건 ‘지금 이 한 입’ 넷플릭스 〈흑백요리사 시즌2〉 4화는 프로그램의 성격을 분명하게 정의한 회차였습니다.오늘 공개된 4회부터 7회까지는 블라인드 심사 방식의 1:1 대결로 진행됩니다.백종원, 안성재 심사위원은 안대를 착용한 채 셰프의 이름도, 이력도 모른 상태에서 오직 미각만으로 선택을 내려야 합니다.이 방식은 단순히 공정함을 넘어서 요리 프로그램이 가질 수 있는 가장 본질적인 질문을 던집니다.“우리는 요리사의 이름을 먹고 있는 걸까, 아니면 요리 그 자체를 먹고 있는 걸까?” 🧺 지역 특산물 미션의 의미이번 블라인드 라운드는 각 지역을 대표하는 식재료를 중심으로 구성되었습니.. 2025. 12. 26.
🎉 새해 블로그 시작 필수템 미리캔버스 요금·할인·활용법 정리 🎉 새해 블로그 시작 필수템 미리캔버스 요금·할인·활용법 정리콘텐츠 제작, 디자인툴 하나로 끝내는 방법 새해가 되면 많은 분들이 블로그를 새롭게 시작하거나 기존 블로그를 다시 정비하려는 계획을 세웁니다.이때 가장 먼저 필요한 것이 바로 디자인 툴입니다.글의 내용이 아무리 좋아도 썸네일이 밋밋하면 클릭이 잘 되지 않기 때문이죠.그래서 요즘 블로거들이 가장 많이 사용하는 도구가 미리캔버스입니다 😊 📌 왜 미리캔버스를 많이 사용할까?미리캔버스는 별도의 설치 없이 웹과 앱에서 바로 사용할 수 있는 디자인 플랫폼입니다.특히 블로그, SNS, 유튜브를 동시에 운영하는 분들에게 시간 절약 효과가 큰 툴이에요.✔ 블로그 썸네일✔ 카드뉴스·인스타 이미지✔ 유튜브 썸네일✔ 포스터·전단지✔ PPT·자료 이미지디자.. 2025. 12. 26.
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